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Cómo vender tu piso en Sabadell: guía paso a paso

Precio, documentos, fotos, visitas, arras y notaría. La guía de Mis Finques para vender en Sabadell.

¿Quieres vender tu piso en Sabadell y no sabes por dónde empezar? Aquí tienes los pasos, los documentos y los impuestos. Y si quieres, te hacemos la valoración gratis.

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Qué tenemos en cuenta para valorarlo

UbicaciónCalle, barrio, servicios y transporte cerca.

Estado del inmuebleReformas, instalaciones y mantenimiento.

Tipo y edificioPiso, casa o ático; ascensor, antigüedad y comunidad.

CaracterísticasMetros, habitaciones, terraza, luz y vistas.

Oferta y demandaCuántos compradores buscan ahora en tu barrio.

Ventas reales cercanasPrecios a los que se ha vendido, no solo anunciado.

Cómo vender tu piso en Sabadell, paso a paso

Conoce el precio realPide una valoración presencial: te da un precio de salida que venda.
Prepara la documentaciónEscritura, nota simple, último recibo del IBI, certificado energético (obligatorio para anunciarlo), cédula de habitabilidad y certificado de la comunidad.
Prepara el pisoOrden, luz y pequeñas reparaciones. Unas buenas fotos atraen más compradores.
Publica y enséñaloPortales inmobiliarios y visitas con compradores con la financiación vista.
Negocia y firma las arrasFijad precio, fecha y condiciones por escrito.
Firma en notaríaSe paga la plusvalía municipal y, si ganas dinero, lo declaras en el IRPF.